Glück kann man mieten! Besichtigen Sie diese traumhaften 3 Zimmer!

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Übersicht

Adresse: Am Kreyenbergshof 84, 47167 Duisburg OT Röttgersbach
Referenznummer: 84-1157200006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 168,00 €
Heizkosten 51,00 €
Warmmiete 658,00 €
Kaution 439,00 €
Wohnfläche 75,43 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.09.2019

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 173 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Die Wohnung liegt ruhig in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden von uns umfangfangreiche Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Im Einzelnen werden wir das Badezimmer mit moderner und zeitloser Wand- und Bodengestaltung modernisieren. In der Küche wird der Fliesenspiegel erneuert und der Boden mit Fliesen ausgelegt. In allen weiteren Räumen verlegen wir einen neuen PVC-Klick-Laminatboden. Alle Wände und Decken werden mit weißer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Auch die Heizkörper werden frisch lackiert und die Innentüren und Zargen sogar komplett erneuert. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig. Sie müssen also nur noch einziehen. Der Balkon lädt an sonnigen Tagen dazu ein einfach mal die Seele baumeln zu lassen und die Sonne zu genießen. Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich noch eine individuelle Küche einbauen (hierbei würde sich die Kaltmiete zusätzlich erhöhen). Sprechen Sie uns an! Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Dennoch sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Loggia;

In Duisburg-Röttgersbach leben Sie in ruhiger, ländlicher Wohnlage mit Blick auf die Grünflächen des Golfclubs Röttgersbach. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Bäcker, der Sie sonntags mit frischen Brötchen versorgt. Für ausgiebige Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Revierpark Mattlerbusch an. Die Anbindung an die Autobahnen ist optimal, sodass Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten wie das CentrO. problemlos erreichen können.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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