Top sanierte 3-Zimmerwohnung in grüner Lage mit Balkon...

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Übersicht

Adresse: Gleiwitzer Str. 10, 47239 Duisburg OT Rumeln
Referenznummer: 84-0080820007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 485,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 652,00 €
Kaution 1.455,00 €
Wohnfläche 65,27 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 17.06.2018

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.04.2024
Kennwert 156 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 17.04.2014

Beschreibung

Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und Beschaulichkeit des grünen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und Badezimmer mit Badewanne. Folgende Arbeiten wurden von uns ausgeführt:
- Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik
- Modernisierung und Neuverfliesung des Badezimmers
- Verlegung von Laminatboden in allen Räumen
- Verlegung von Vinyl-Plankenboden in der Küche
- Erneuerung aller Innentüren incl. Rahmen
- Tapezieren und Streichen aller Decken
- Lackieren aller Heizkörper
Der neue Mieter muss nur noch die Wände tapezieren oder einfach nur streichen. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald vor Ort begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Loggia;

Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Marc Hecker
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
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