Idyllisch gelegen und bezugsfertig renoviert... mit Balkon!

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Übersicht

Adresse: Gleiwitzer Str. 2, 47239 Duisburg OT Rumeln
Referenznummer: 84-0080740006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 414,00 €
Nebenkosten 131,00 €
Heizkosten 41,00 €
Warmmiete 586,00 €
Kaution 1.242,00 €
Wohnfläche 65,27 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 09.05.2020

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.04.2024
Kennwert 108 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.04.2014

Beschreibung

Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten. Wir bitten um Verständnis und wünschen Ihnen und unseren Mitarbeitern alles Gute.

- Balkon
- Bad modernisiert
- Vinyl-Plankenboden in gesamter Wohnung neu
- Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen
Diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien.
Das Haus liegt in ruhiger und grüner Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie über einen Abstellraum. Alle Räume werden mit einem neuen pflegeleichten und strapazierfähigem Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Zudem werden alle Decken und Wände mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde bereits in 2014 komplett saniert und ist mit hellen Wand- und antrazithfarbenden Bodenfliesen ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird im Anschluss bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben. Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen.
Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz.
Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierungsphase befindet, stehen zur Ansicht nur Musterbilder zur Verfügung. Die tatsächlichen Anordnungen und Ausstattungen können abweichen.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit stehen auch Einzelgaragen zur Anmietung zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmu ng der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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