3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Duisburg Rumeln

Adresse: Gleiwitzer Str. 11, 47239 Duisburg OT Rumeln
Referenznummer: 84-0080830008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	489,00 €
Nebenkosten	149,00 €
Heizkosten	39,00 €
Warmmiete	677,00 €
Kaution	978,00 €

Wohnfläche	68,43 m²
Zimmer	3
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	13.03.2021

Baujahr	1967
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	17.04.2024
Kennwert	125 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	17.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und Beschaulichkeit des grünen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
- Verlegung eines Vinylplankenbodens in allen Wohnräumen und Diele
- Erneuerung aller Innentüren
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Lackieren aller Heizkörper
- Erneuerung aller Fensterbänke
Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Abstellraum;

Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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