Modernisierung in 2018! *3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im modernisierten Objekt*Wanheimerort

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Übersicht

Adresse: Hultschiner Str. 68, 47055 Duisburg OT Wanheimerort
Referenznummer: 84-0547630006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 626,00 €
Kaution 898,00 €
Wohnfläche 58,43 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 27.01.2018

Details

Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.01.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 12.01.2017

Beschreibung

Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines frisch modernisierten Mehrfamilienhauses. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Aktuell finden umfassende Renovierungsarbeiten statt, sodass wir Ihnen vorab nur Musterbilder zur Verfügung stellen. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen schon bald vollständig mit Raufaser tapezierte Wände und Decken. In der Küche bringen wir einen neuen Fliesenspiegel in hochglanzweiß an. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Ihrer Wohnung. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Der Stadtteil Wanheimerort befindet sich südlich der Duisburger Innenstadt. Es herrscht eine sehr gute Infrastruktur, besonders durch die Einkaufsmeile auf der Fischerstraße. Hier findet man alle Geschäfte, die man im täglichen Leben benötigt.Nichtsdestotrotz gibt es viel Grün in Wanheimerort:Durch den Zugang zum Stadtwald und diversen Kleingartenvereinen, werden die Wohn- und Einkaufspassagen von blattreichen Oasen unterbrochen. Zudem wird durch die Straßen- und S-Bahnlinien, sowie die Autobahn A59 eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0547630006 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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