Willkommen in Ihrer modernisierten und renovierten 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Wedau!

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Übersicht

Adresse: Dirschauer Weg 24, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0494590024
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 520,00 €
Nebenkosten 154,00 €
Heizkosten 36,00 €
Warmmiete 710,00 €
Kaution 1.040,00 €
Wohnfläche 70,25 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 23.12.2017

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.11.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 20.11.2014

Beschreibung

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in Duisburgs beliebter Lage Bissingheim? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mitten in Bissingheim.
Derzeit befindet sich die Wohnung in der Sanierung, sodass wir Ihnen nur Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung stellen können.
Die gesamte Elektrik in der Wohnung wird erneuert. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel und im Wannenbad wird der Durchlauferhitzer ausgetauscht. Alle Türen und Heizkörper in der Wohnung werden frisch lackiert. Die Decken und Wände werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. In allen Räumen verlegen wir hochwertige und moderne Vinyl-Bodenplanken.
Der Abstellraum sowie der eigenen Kellerraum bieten zudem weiteren Stauraum und ermöglichen eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Der Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.
Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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