Hier Fühlen Sie sich wohl! Modernisierte 3-Zimmer in super Lage..

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Übersicht

Adresse: Allensteiner Ring 4, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0546890008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 657,00 €
Kaution 1.497,00 €
Wohnfläche 59,21 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 07.04.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 27.10.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.10.2011

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit zwei hellen Zimmern, die in Kürze saniert und renoviert werden.
Hierzu zählt die Erneuerung der Elektrik sowie die Erneuerung des Duschbades. Zudem werden alle Heizkörper in einem frisch lackierten Zustand übergeben und die Innen- sowie die Wohnungseingangstür wird für Sie erneuert. Die Decken und Wände werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. In der Wohnung wird ein schöner hochwertiger Vinyl- Klebeplankenboden verlegt, der sehr pflegeleicht ist. Als Highlight der Wohnung gilt das für Sie frisch renovierte Tageslicht Badezimmer das über eine große Dusche und ein neues WC und Waschbecken verfügt. In diesem schönen Badezimmer gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag! Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon mit Süd-Ausrichtung können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Abteil im Keller, das Ihnen zusätzlichen Platz zum Verstauen Ihrer Habseligkeiten bietet. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die lichtdurchfluteten Räume verleiht Ihnen die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen repräsentativen Charme
Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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