Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad und Balkon

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Übersicht

Adresse: Kastanienstr. 17, 40699 Erkrath OT Hochdahl-Millrarth
Referenznummer: 84-0519910006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 615,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 760,00 €
Kaution 1.845,00 €
Wohnfläche 82,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 22.08.2019

Details

Baujahr 1978
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit separatem Essbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer, das separate WC und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Durch die offene Gestaltung des Wohnzimmers besteht die Möglichkeit einen separaten Essbereich herzurichten. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Tageslicht und das WC werden umfangreich erneuert und glänzen mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie mit einer Handtuchheizung. Die Türen werden für Sie frisch in weiß lackiert und alle Heizkörper erneuert. Die Wohnung wird frei von Tapeten an Sie übergeben, damit Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. In allen Wohnräumen wird Vinylboden in Holzoptik (siehe Musterfoto). Die Wohnung wird durch die Firma RWE mit Fernwärme beheizt, wodurch weitere Kosten anfallen. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

In Erkrath wohnt man am besten in Hochdahl. Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind benachbart und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen. Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für ruheliebende Pendler sehr beliebt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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