3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Erlangen Bruck

Adresse: Am Brucker Bahnhof 18, 91058 Erlangen OT Bruck
Referenznummer: 86-0584330006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	727,84 €
Nebenkosten	102,00 €
Heizkosten	40,00 €
Warmmiete	869,84 €
Kaution	2.183,52 €

Wohnfläche	69,65 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	07.07.2022

Baujahr	1973
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	29.06.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	29.06.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf eine komplett renovierte,
Wohnung mit 3 Zimmern im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die toll geschnittenen Räume mit einer Wohnfläche von insgesamt 69 m² sind mit einem hochwertigen, robusten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Hier gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Auf der reizvollen Loggia können Sie den Sommer bei einem Kaffee genießen. Bei dem badbild handelt es sich um ein Wohnbeispiel! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Bruck in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof haben Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Autobahn A73, Ausfahrt Erlangen-Bruck fahren Sie nur ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in der Nähe. Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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