Ihr Wohntraum rückt näher!! Saniert & Teilrenoviert!!!

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Adresse: Fischerstraße 75, 52249 Eschweiler OT Zentrum
Referenznummer: 85-0836120003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 547,50 €
Nebenkosten 168,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 715,50 €
Kaution 1.642,50 €
Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 29.03.2019

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.01.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 20.01.2011

Beschreibung

Schöne, große Wohnung in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in guter Lage. Nicht nur das Haus wurde umfassend modernisiert, sondern auch die Wohnung: Die neue Ausstattung umfasst neue Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen, neue Innentüren, neue Fenster, ein schick saniertes Badezimmer, einen neuen Küchenfliesenspiegel und vieles mehr. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen, angrenzenden Balkon und zwei kleineren Schlafräumen, Diele mit großem Abstellraum, einer kleinen Küche (ca. 8 m2) und einem kleinen, aber feinen innenliegendem Bad ohne Fenster (ca. 5 m2) mit Wanne/WC/Waschbecken, schicken anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einer neuen, weißen Wandfliesenbeschichtung. Gerne vermieten wir auch an junge Menschen und Familien. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Keller decke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe vom Talbahnhof (Fußweg ca. 500 Meter). Die Innenstadt/ Das Stadtzentrum von Eschweiler ist in wenigen Minuten schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Supermärkte, alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fußgängerzone mit Geschäften jeglicher Art, Schulen, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind größtenteils zu Fuß schnell erreichbar. Die Bus-/Bahnverbindung ist sehr gut. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, sowohl A4, als auch A44 sind schnell in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine ideale Lage für Familien mit Kindern, da man ruhig und im Grünen wohnt und trotzdem schnell die City und auch die Autobahn erreicht, und weil Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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