Frisch renovierte DG-Wohnung mit Balkon in Bergerhausen

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Übersicht

Adresse: Ruhrallee 132, 45136 Essen OT Bergerhausen
Referenznummer: 84-1158250005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 600,00 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 30,00 €
Warmmiete 747,00 €
Kaution 1.200,00 €
Wohnfläche 66,72 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 16.02.2019

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.11.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.11.2018

Beschreibung

Diese top renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt an der Ruhrallee. Das Haus selbst ist in diesem Jahr umfassend modernisiert worden. Lassen Sie sich überzeugen von neuen Fenstern, einer Fassadendämmung, Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke, einem frischen Treppenhausanstrich, neuen Hauseingangstüren und vielem mehr. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und der Raumzuschnitte ideal geeignet für junge Paare. Wohn- und Schlafzimmer sind ruhig zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das dritte Zimmer ist das geräumige Esszimmer, das halboffen von der Küche abgeht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist von Grund auf an renoviert worden, mit neuen weißen Innentüren ausgestattet, frisch tapeziert und gestrichen und mit einem neuen, einheitlichen Bodenbelag ausgestattet worden. Der Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht wird im Zuge der Gebäudemodernisierung ebenfalls noch renoviert und mit neuem Bodenbelag und einer neuen Balustrade versehen.

Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Infrastruktur in Bergerhausen ist optimal, hier leben Sie sehr bequem: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, Ärzte sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und die Stadtmitte liegen in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen verfügt zudem über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV und auch die Autobahn ist direkt an den Stadtteil angebunden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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