Bei Anmietung im Juli 1 GM frei

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Übersicht

Adresse: Lunerkamp 30, 45139 Essen OT Frillendorf
Referenznummer: 84-1304070004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 559,50 €
Nebenkosten 151,00 €
Heizkosten 36,00 €
Warmmiete 746,50 €
Kaution 1.119,00 €
Wohnfläche 64,31 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 16.08.2020

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.08.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 01.08.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer quadratischen Raumzuschnitte gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und weiß gefliest. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die schöne Wohnung wird bezugsfertig modernisiert übergeben.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachbodenanteil; Balkon;

Essen-Frillendorf ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung mit Grünflächen und Kleingärten. Sie wohnen profitieren von der sehr guten Infrastruktur, bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A40. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Hangetal ist nur wenige Kilometer von Ihrer Wohnung entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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