Familien aufgpasst! Gut geschnittene 3,5 Zimmer laden zur Entspannung ein - Balkon inklusive!

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Übersicht

Adresse: Heisterholz 52, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0342640006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 509,00 €
Nebenkosten 158,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 724,00 €
Kaution 1.018,00 €
Wohnfläche 78,55 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 28.12.2018

Details

Baujahr 1983
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.10.2028
Kennwert 156 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.10.2018

Beschreibung

Sie möchten im Grün wohnen, aber dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen? Das gute Wetter zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur nutzen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne, große Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch nur wenige Gehminuten zur Hauptstraße entfernt. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Raumzuschnitte ist sie ideal für die Familie mit einem Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer und eine große Küche. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und einen gemütlichen Essplatz. Besonders schön ist, dass der Küchenbereich sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele zu erreichen ist. Auch Schlaf- und Kinderzimmer sind ausreichend groß - hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches, kleines Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Dinge des täglichen Bedarfs ihren Platz finden. Nach anstrengenden Arbeitstagen lädt auch der Balkon zum entspannen und verweilen ein - genießen Sie hier warme Frühlings- und Sommerabende bei einem guten Buch. Die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack - hier können Sie ihren Wünschen freien Lauf lassen und sich Ihre eigene, kleine Wohlfühloase schaffen.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Loggia;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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