Wir modernisieren für Sie! Tolle 3,5 Raum Wohnung mit Balkon erwartet Sie!

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Übersicht

Adresse: Ahnewinkelstr. 39, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0107580003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 575,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 750,00 €
Kaution 1.150,00 €
Wohnfläche 64,04 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 05.03.2022

Details

Baujahr 1921
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.08.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 25.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wir modernisieren für Sie!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause!
Profitieren Sie zukünftig von der aktuellen umfassenden Gebäudemodernisierung:
erstmaliger Anbau von Balkonen; Wärmedämmung mit neuem optischen Erscheinungsbild; Erneuerung der Fenster; Sanierung des Hausflures und vieles mehr.

Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach und wird vor Ihrem Einzug für Sie umfassend hergerichtet:
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyldesignboden
- neue Steckdosen & Lichtschalter
- neues Badezimmer (Hänge-WC, Badewanne, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss)
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen
Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - das ist hier das Motto!

Alle Räume sind angenehm groß und lassen bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren kreativen Gestaltungsideen freien Lauf lassen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin!

Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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