3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Karnap

Adresse: Heisterholz 10, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0104620005
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	537,00 €
Nebenkosten	137,00 €
Heizkosten	50,00 €
Warmmiete	724,00 €
Kaution	1.074,00 €

Wohnfläche	65,62 m²
Zimmer	3
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1949
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	29.03.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	29.03.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Es erwartet Sie eine gemütliche 3,5 Raum Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoß eines modernisierten 5-Parteien-Hauses. Das Gebäude liegt in einer schönen Seitenstraße von Essen-Karnap.

Die Wohnung ist renoviert (Raufaser weiß) sowie mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet.

Die Wohnung hat einen klassischen Zuschnitt, d.h. alle Räume sind von der zentralen Diele aus zu erreichen. Sie sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren kreativen Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich frei entfalten.

Warme Frühlings- und Sommertage können Sie auf dem geräumigen Balkon verleben. Lassen Sie hier anstrengende Arbeitstage mit einem Glas Wein und guten Buch ausklingen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin!

Mietergarten; Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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