Wir haben für Sie modernisiert: Schöne 3,5 Raum Wohnung mit Balkon - komplett renoviert!

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Übersicht

Adresse: Farrenbroich 32, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0320590003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 695,00 €
Kaution 998,00 €
Wohnfläche 63,16 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 28.01.2019

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.03.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 10.03.2017

Beschreibung

Es erwartet Sie eine schön geschnittene 3,5 Raum Wohnung, gelegen im 1. Oberschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in diesem Jahr für Sie umfassend modernisiert wurde. Profitieren Sie zukünftig von den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, u.a.: Fassadendämmung inklusive Neugestaltung des optischen Erscheinungsbildes, Hausflursanierung, Einbau einer neuen Haustüranlage, Anbau neuer Balkone u.v.m. Die Wohnung verfügt über einen klassichen Schnitt, d.h. alle Räume der Wohnung sind von der zentralen Diele aus zu erreichen. Wohn-,Schlaf- und Kinderzimmer sind angenehm groß und bieten Ihnen durch die Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Das Hightlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Starten Sie gut in den Tag in dem modernen Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Diese lädt an kalten Wintertagen zu entspannten Schaumbädern ein. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch tapeziert und gestrichen, zudem wird sie mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden versehen. Hier haben Sie Ihre neue Wohlfühloase im Handumdrehen eingerichtet.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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