Sparen und genießen: Wärmedämmung und sanierte Balkone!

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Übersicht

Adresse: Imbuschweg 55, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0308780005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 40,00 €
Warmmiete 595,00 €
Kaution 898,00 €
Wohnfläche 64,91 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 06.07.2019

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 104 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Top geschnittene und modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon. Modernisiertes Haus mit Wärmedämmung - niedrige Heizkosten. Die Wohnung befindet sich im II. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist somit ideal für die kleine Familie geeignet. Vor Ihrem Einzug werden sämtliche Türen sowie Wohnungseingangstür erneuert. Der Fliesenspiegel in der Küche wird durch neue weiße Glanzfliesen ausgetauscht. Das komplette Badezimmer wir modernisiert. Weiße Glanzfliesen an der Wand und anthrazitfarbene auf dem Boden gehören auch zu den Arbeiten. Die kompletten Sanitären Einrichtungen werden durch neue ersetzt. Alle Räumlichkeiten sind angenehm groß, sodass viel Fläche zum Stellen von Möbeln vorhanden ist. Der sonnige Balkon ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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