Bis 31.12.2019 anmieten & freie Grundmieten sichern! Bezugsfertige 3,5 Raum Wohnung mit Balkon!

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Übersicht

Adresse: Hegemannsfeld 29, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0309150006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 436,00 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 51,00 €
Warmmiete 599,00 €
Kaution 872,00 €
Wohnfläche 57,80 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 27.01.2020

Details

Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 19.04.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 19.04.2017

Beschreibung

Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen in ruhiger Lage von Essen-Katernberg. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Größe und der Raumzuschnitte ideal geeignet für ein Paar oder die kleine Familie. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Wohnung wurde vor Ihrem Einzug für Sie frisch renoviert (Raufaser weiß) sowie mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Gut in den Tag werden Sie in dem modernen Badezimmer starten. Dieses wurde ebenfalls erneuert, besitzt ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen schönen Balkon. Lassen Sie hier anstrengede Arbeitstage in Ruhe ausklingen.

Kabelanschluss; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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