3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Katernberg

Adresse: Katernberger Str. 130, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0365620006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	549,00 €
Nebenkosten	214,00 €
Heizkosten	105,00 €
Warmmiete	868,00 €
Kaution	1.098,00 €

Wohnfläche	72,07 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	03.07.2022

Baujahr	1961
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	08.12.2031
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	08.12.2021

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich im II. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist somit ideal für eine Familie geeignet. Vor Ihrem Einzug werden sämtliche Türen sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Der Fliesenspiegel in der Küche wird durch neue weiße Glanzfliesen ausgetauscht. Das komplette Badezimmer und Gäste WC werden modernisiert. Weiße Glanzfliesen an der Wand und anthrazitfarbene auf dem Boden gehören auch zu den Arbeiten. Die kompletten Sanitären Einrichtungen werden durch neue ersetzt. Alle Räumlichkeiten sind angenehm groß, sodass viel Fläche zum Stellen von Möbeln vorhanden ist. Der sonnige Balkon ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Mitten in Katernberg gelegen. Gute Verkehrsanbindung, insbesondere im öffentlichen Nahverkehr, nach Essen und Gelsenkirchen. Zahlreiche Geschäfte und Wochenmarkt in der nahen Umgebung. Der Revierpark Nienhausen ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar - vielseitiges Freizeitangebot.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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