Modernisierung in 2015! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Graf-Zeppelin-Str. 38, 45219 Essen OT Kettwig
Referenznummer: 84-0541900006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 615,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 761,00 €
Kaution 1.230,00 €
Wohnfläche 68,46 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.04.2018

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 205 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Eine neue Heizungsanlage nach modernsten Standards sorgt für ein tolles Wohngefühl und weniger Heizkosten!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

Phantastisch aufgeteilte 3,5-Raum-Wohnung in ruhiger, grüner Nachbarschaft in Essen-Kettwig. Über den zentralen Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Schlaf-, Kinder-und Wohnzimmer sind angenehm groß und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte gute Stellmöglichkeiten. Auch die Küche und das Badezimmer sind ausreichend groß. Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der frisch sanierte Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung überreichen wir Ihnen komplett renoviert. Das Badezimmer wird mit neuen Boden-, Wandfliesen, einer Badewanne, einem unterfahrbaren Waschtisch und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Darüber hinaus statten wir sämtliche Räume mit weiß gestrichenen Rauhfasertapeten und hochwertigem Bodenbelag aus. Profitieren Sie darüber hinaus von der so eben erfolgten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählten unter anderem: Fassadendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke, Dämmerung der Kellerdecke, Einbau einer Gas-Zentralheizung, Einbau neuer Eingangstüren, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone, Anbringung von Außenbeleuchtung u.v.m. Lassen Sie sich diese top sanierte Wohnung nicht entgehen und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; barrierefrei; Kellerraum; Elektrozentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerd ecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

gehobene Stadtrandlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Telefon Telefonnummer anzeigen 0175-5873371
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