Nicht zögern: toll aufgeteilte 3,5 Raum Wohnung mit neuem Bad + Balkon in ruhiger Lage!

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Übersicht

Adresse: Meistersingerstr. 83, 45307 Essen OT Kray
Referenznummer: 84-0494060013
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 29,00 €
Warmmiete 688,00 €
Kaution 998,00 €
Wohnfläche 76,46 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 27.06.2018

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Isinger Feld! Hier erwartet Sie eine toll geschnittene 3,5 Raum Wohnung in grüner, ruhiger Umgebung. Aufgrund der Raumaufteilung und der Größe ist diese Wohnung ideal für die Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Windfang. Von diesem ist der Abstellraum erreichbar. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die Diele. Von dort aus können Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichen. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten werden Sie in Ihrem innenliegenden Badezimmer. Dieses wird vor Ihrem Einzug für Sie komplett neu gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls erneuert wird der Fliesenspiegel in der Küche, welcher zukünftig in einem klassischen, modernen weiß erstrahlen wird. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen! Ebenfalls vor Ihrem Einzug werden noch die alten Tapeten entfernt. Die Gestaltung der Wände und Böden übernehmen Sie im Anschluss ganz nach Ihrem Geschmack.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Im beschaulichen Isinger Feld wohnen Sie ruhig und gediegen direkt gegenüber idyllischen Grünflächen. Genießen Sie ruhige Spaziergänge - vorbei an einem niedlichen Ententeich und hübschen Bauernhof. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Wagen gelangen Sie dank der guten Verkehrsanbindung ganz schnell von A nach B sowie in die benachbarten Städte Bochum und Gelsenkirchen. In nur wenigen Minuten kommen Sie fußläufig in den Traditionsstadtteil Essen-Steele mit gemütlicher Fußgängerzone und allen erdenklichen Geschäften des täglich Bedarfs.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Jasmin Pfannkuch
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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