Nicht zögern: Gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Volksgartens!

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Übersicht

Adresse: Elsterbuschstr. 24, 45307 Essen OT Kray-Leithe
Referenznummer: 84-0232380011
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 449,94 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 629,94 €
Kaution 899,88 €
Wohnfläche 62,06 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 28.11.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 211 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Leben in der ruhigen Umgebung des Krayer Volksgartens - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung, gelegen Nahe des Krayer Volksgartens. Die Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung ideal für die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer - abends können Sie den Tag mit einem entspannten Schaumbad ausklingen lassen. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räumlichkeiten gehen von der zentralen Diele ab. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon - genießen Sie dort warme Sommerabende und erholen Sie sich von anstrengenden Arbeitstagen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Dachbodenanteil; Balkon;

Hier befinden Sie sich in einer Wohnanlage, die von großen Grünflächen und Feldern umrahmt ist und in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten liegt. Fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem mit dem Auto auf die A40 und A52.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Nowik Britta
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 01525/6815193
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