Zum Verlieben: Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

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Adresse: Ostermannstr. 8, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0452260002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 649,00 €
Nebenkosten 139,00 €
Heizkosten 121,00 €
Warmmiete 909,00 €
Kaution 1.298,00 €
Wohnfläche 81,57 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.04.2018

Details

Baujahr 1893
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 353 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

In diese süße Wohnung auf zwei Etagen werden Sie sich verlieben: Durch die optimale Aufteilung der 81qm großen Wohnung ist sie ideal für 2-3 Personen geeignet. Die Wohnung eignet sich sehr gut für junge Paare oder eine kleine Familie, sie bietet Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein, aber auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können sie ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, hier findet jedes ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Auf der ersten Etage finden Sie das große Wohnzimmer sowie die Küche, von der aus sie auf den Balkon gelangen. Hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Der breite Flur des zweiten Eingangs, der vom Treppenhaus direkt in die obere Etage führt, eignet sich prima als Ankleide-Zimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Ebenfalls bieten ihnen eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch renoviert!

Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Runkel Julia
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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