Modernisierung in 2017! Ideal für die kleine Familie: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Ostermannstr. 10, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502750011
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 609,00 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 794,00 €
Kaution 1.218,00 €
Wohnfläche 76,40 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 02.06.2019

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Nordviertel. Das Haus ist im vergangenen Jahr modernisiert worden. Lassen Sie sich überzeuen von einer neuen Heizungsanlage, neuen Fenstern, einem frisch gestrichenen Treppenhaus und einer Fassadendämmung. Auch die Wohnung kann sich sehen lassen. Aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ist sie ideal geeignet für die junge Familie mit einem Kind. Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist.

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedäm mung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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