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Übersicht

Adresse: Wittenbergstr. 71, 45133 Essen OT Stadtwald
Referenznummer: 84-0141770004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 759,60 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 901,60 €
Kaution 1.519,20 €
Wohnfläche 94,95 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 18.02.2019

Details

Baujahr 1937
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses zwischen den Stadtteilen Stadtwald und Rüttenscheid, in unmittelbarer Nähe zum Kruppkrankenhaus. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Von hier aus gelangen Sie auf den rückwärtig gelegenen Balkon, mit Blick ins Grüne. Die Schlafräume bieten Platz und auch das Wohnzimmer hat eine ansprechende Größe. Das Badezimmer wird eine flache Dusche erhalten und komplett renoviert. Überhaupt wird die gesamte Wohnung komplett renoviert. Sie erhält neue Raufasertapeten in Weiß und einen optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Steuern Sie Ihren Energieverbrauch selber durch die Gaseinzeltherme.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; 1 Mansardenraum; Balkon;

Das Haus liegt in zentraler Lage zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid und Stadtwaldplatz. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Rüttenscheid, als auch im Stadtwald. Geniessen Sie die Erholungsmöglichkeiten im nahen Annental und spazieren Sie durch den Stadtwald. Sportmöglichkeiten sind am Uhlenkrug, sowie der Schillerwiese ausreichend vorhanden

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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