Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Sagenberg 1, 45277 Essen OT Überruhr-Hinsel
Referenznummer: 84-0224720004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 525,00 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 29,00 €
Warmmiete 653,00 €
Kaution 1.050,00 €
Wohnfläche 58,11 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 29.10.2018

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 159 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Die vernünftig aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Wohnlage von Überruhr. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, bei Einzug komplett saniert,mit traumschöner Dusche, samt Kabine und Tageslicht, sowie die kleine quadratisch geschnittene Küche. Auch das Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer ist von der Diele aus erreichbar. Weiterhin gelangen Sie ins das helle Wohnzimmer und von hier aus rechts ins Schlafzimmer und links auf den sonnigen , offenen Südbalkon. Alle Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Das beste: Bei Einzug ist die Wohnung komplett saniert und renoviert. Alle Zimmer sind dann mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung . Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Also nicht lange warten, ansehen, zustimmen, einziehen.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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