Modernisierung in 2019! Erstbezug nach Aufstockung!

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Übersicht

Adresse: Knorrstr 7, 60326 Frankfurt OT Gallus
Referenznummer: 86-0672600009
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 1.330,00 €
Kaution 3.450,00 €
Wohnfläche 64,07 m²
Zimmer 3
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung Fern Fussboden
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und helle Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit 64qm im 4.Obergeschoss an. Die Wohnung verfügt über einen offenen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche. Das Tageslicht Bad ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und Hänge- WC ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Die Wände sind weiß gestrichen und mit einem pflegeleichten Designboden in Holzoptik versehen. Gerne können Sie separat einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten.

Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; Abstellkammer; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Be lag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Durch die Neugestaltung der Knorrstraße mit Neubauten, Aufstockungen und der kompletten Aufarbeitung der Außenanlagen entsteht in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel ein neues und modernes Wohnquartier. Angrenzend entsteht in Zukunft noch ein kleiner Park mit direktem Zugang vom Knorrquartier aus und lädt zusätzlich zum Verweilen und Ausruhen ein. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn-Stationen Messe und Galluswarte sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel schaffen eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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