Modernisierung in 2015! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Gauting wartet auf Sie!

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Am Würmufer 21, 82131 Gauting
Referenznummer: 86-0844860004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.149,63 €
Nebenkosten 143,00 €
Heizkosten 102,00 €
Warmmiete 1.394,63 €
Kaution 3.448,89 €
Wohnfläche 86,83 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.10.2017

Details

Baujahr 1971
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.02.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 02.02.2014

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0844860004 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. + Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

Bestens geeignet ist diese schöne, helle Wohnung für Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt 86,83 m2, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Balkon, Bad und Küche überzeugt die Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Zimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, welcher der Wohnung ein angenehmes und warmes Ambiente verleiht. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiel sowie einen PVC-Boden. Im weiß gefliesten Badezimmer gelingt Ihnen sicherlich der perfekte Start in den Tag. Der großzügige Flur kann wahlweise als Esszimmer genutzt werden. Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und grenzt direkt an den Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist ca. 12 Minuten fussläufig zu erreichen.Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Derzeitiges Arbeitsverhältnis *
Einkommensart *
Monatliches Nettoeinkommen *
Nachricht *
 
 
Logo
Kontaktperson Kundenservice
Adresse Postfach, 44784 Bochum
WhatsApp 01525-6761034
Telegram „vonovia“
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (27)
wohnung Wohnung (6.036)
haus Haus (130)
parken Stellplatz/Garage (1.288)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (35)
einzelhandel Einzelhandel (33)
grundstueck Grundstück (28)
buero_praxen Büro/Praxis (49)
gastgewerbe Gastgewerbe (9)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (5)
sonstige Sonstige (8)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren