Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Hobackestr. 10, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Objekt-Nr.: 84-0340950006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 390,38 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 63,00 €
Warmmiete 562,38 €
Kaution 780,76 €
Wohnfläche 75,95 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 16.12.2016

Details

Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung ist günstig gelegen. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen liegt in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Grund und Hauptschule sowie ein Kindergarten sind im Umkreis von 2 Km zu erreichen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Wir haben für Sie renoviert! Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt Einziehen: Diese großzügig geschnittene Wohnung verfügt bereits über Tapeten (Raufaser weiß) und einen modernen Bodenbelag. Das Bad wird mit neuen Sanitärgegenständen und modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Wanne. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Balkon, welcher bequem vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Neben diesen Räumen verfügt die Wohnung über eine Küche sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer.

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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