3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Beckhausen

Adresse: Hobackestr. 8, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Referenznummer: 84-0340960008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	490,00 €
Nebenkosten	135,00 €
Heizkosten	234,00 €
Warmmiete	859,00 €
Kaution	980,00 €

Wohnfläche	75,53 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	04.02.2023

Baujahr	1974
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	157 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	27.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen, bezugsfertigen 3,5-Zimmer-Wohnung! Alle geräumigen Wohnräume sind bereits tapeziert und gestrichen (weiß) und verfügen über einen neuen einladendem PVC-Bodenbelag. Die 75,53 m² verteilen sich auf ein Badezimmer mit Wanne, separates Gäste-WC, geräumiges Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon und zwei Schlafräume. Perfekt geeignet für die junge Familie! Die Küche betreten Sie außerdem durch eine charismatische Glasfassade, welche der Wohnung ein besonderes Flair verleiht. Sind Sie bereit für ein neues Lebenskapitel? Dann rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Hauptstraße „Horster Straße“. Sportmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die kulturelle und schöne Innenstadt von Buer, sowie die charmante Horster Innenstadt, welche Sie in ca. 10 PKW-Minuten erreichen, bieten ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Arztpraxen, Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, sowie den Wochenmärkten. Die nahe gelegene Rungenberghalde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Außerdem haben Sie sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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