Modernisierung in 2018! Schöne Wohnung: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Sperberstr. 12, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0387150006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 437,29 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 99,00 €
Warmmiete 639,29 €
Kaution 874,58 €
Wohnfläche 61,59 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.12.2019

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Öl Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 06.10.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 06.10.2017

Beschreibung

Diese schöne Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gesamte Wohnung wird vor Ihrem Einzug mit einem PVC-Bodenbelag in Laminatoptik sowie mit Raufasertapete ausgestattet. Für weitere Informationen können Sie mich gerne direkt per Email kontaktieren unter: noele.opalka@vonovia.de oder auch telefonisch unter 0152/56881311. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Buer in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit üppig begrünten Außenflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Buerer Einkaufsstraße Kitas und Schulen finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fußminuten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen umliegen zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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