3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Buer

Adresse: Bussardhof 10, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0391590012
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	584,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Heizkosten	98,00 €
Warmmiete	812,00 €
Kaution	1.168,00 €

Wohnfläche	71,00 m²
Zimmer	3
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	23.06.2021

Baujahr	1969
Einbauküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	159 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	27.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Gelsenkirchen-Buer. Das Mehrfamilienhaus ist 1969 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG und die 71 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie die große Diele. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist weiß gefliest, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. In der Küche wurde bereits eine Einbauküche verbaut, mit Elektrogeräten. Zusätzlich finden Sie hier Platz für eine komfortable Sitzgelegenheit, wo Sie mit Ihren Liebsten speisen können. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie durch eine Fensterfront den attraktiven Balkon, wo Sie nach Lust und Laune die Aussicht auf die Anlage genießen können. In Schlafzimmer und Kinderzimmer werden Sie auf Grund der Größe der Räume, problemlos diverse Möbel unterbringen können. Ihr Vorteil: Zum Einzug wurde eine neue, moderne Einbauküche verbaut und die gesamte Wohnung Raufaser weiß tapeziert. Was will man mehr? Sie müssen nur noch einziehen und das neue Lebenskapitel kann starten. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauküche; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Wohnhauses, sowie der Gelsenkirchener Buer-Nord-Bahnhof, der über sehr gute S-Bahn-Anbindungen verfügt. Die Autobahnen A2 und A52 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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