Charmante Wohnung mit Einbauküche und Balkon

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Übersicht

Adresse: Bussardhof 10, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0391590012
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 549,00 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten 102,00 €
Warmmiete 778,00 €
Kaution 1.098,00 €
Wohnfläche 71,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 07.11.2020

Details

Baujahr 1969
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 159 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Gelsenkirchen-Buer. Das Mehrfamilienhaus ist 1969 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG und die 71 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie die große Diele. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist weiß gefliest, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie durch eine Fensterfront den attraktiven Balkon, wo Sie nach Lust und Laune die Aussicht auf die Anlage genießen können. In Schlafzimmer und Kinderzimmer werden Sie auf Grund der Größe der Räume, problemlos diverse Möbel unterbringen können. Ihr Vorteil: Zum Einzug wurde eine neue, moderne Einbauküche verbaut und die gesamte Wohnung Raufaser weiß tapeziert. Was will man mehr? Sie müssen nur noch einziehen und das neue Lebenskapitel kann starten. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin, rufen Sie uns an. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen!

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags 16-18 Uhr - Braukämperstr. 93 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Gescho ssdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Wohnhauses, sowie der Gelsenkirchener Buer-Nord-Bahnhof, der über sehr gute S-Bahn-Anbindungen verfügt. Die Autobahnen A2 und A52 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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