3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Buer

Adresse: Dorstener Str. 107, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0387030006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	367,14 €
Nebenkosten	99,00 €
Heizkosten	68,00 €
Warmmiete	534,14 €
Kaution	734,28 €

Wohnfläche	51,71 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	20.05.2021

Baujahr	1961
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	28.04.2024
Kennwert	150 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	28.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Buer. Die 51,71 m2 verteilen sich auf ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche mit ebenfalls hellem Fliesenspiegel, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Bei der Wand- und Bodengestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wünsche umsetzen. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fliesen, Naturstein; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Wohnhauses, sowie der Gelsenkirchener Buer-Nord-Bahnhof, der über sehr gute S-Bahn-Anbindungen verfügt. Die Autobahnen A2 und A52 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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