Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Adresse: Bergmannstr. 175, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0336520006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 647,00 €
Kaution 479,00 €
Wohnfläche 67,12 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2018

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.09.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 02.09.2014

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mietshauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem innenliegenden Wannenbad. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus wurde 2015 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, Balkone, etc. Die Wohnung selbst wird zur Zeit komplett renvoiert, wie z.B. neues Bad, neue Türen, neue Tapezierung und neuer Anstrich, Verlegung eines hochwertigen Laminatbodens. (Achtung! Innenfotos sind Bespiel/Musterfotos von vergleichbarer Wohnung) Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Mittwoch: Ge-Ückendorf, Ückendorfer Str.47, 13.00 - 16.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Wir sind für Sie vor Ort: Mi 13-16 Uhr - Ückendorferstr. 47 in 45886 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur - gemischte Bebauung im Wohnumfeld - Wohnstraße mit Gewerbeanteil - zahlreiche Arbeitsstätten in der Nachbarschaft vorhanden - Spielplätze, Kindergarten, Grundschule in unmittelbarer Umgebung

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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