3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Ückendorf

Adresse: Humboldtstr. 14, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0366880008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	522,26 €
Nebenkosten	121,00 €
Heizkosten	81,00 €
Warmmiete	724,26 €
Kaution	1.044,52 €

Wohnfläche	75,69 m²
Zimmer	3
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	06.11.2020

Baujahr	1973
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern
Fahrstuhl	Ja
Kabel/Sat-TV	Ja
Abstellraum	Ja
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	10.04.2024
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	10.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Ückendorf und optimal geeignet für eine kleine Familie! Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut, verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten und üppig begrünten Außenflächen. Die Wohnung selbst befindet sich in der 1. Etage. Die 76 m2 verteilen sich auf Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer. Badezimmer und Gäste-WC sind komplett weiß und zeitlos gefliest. Das geräumige Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden und bietet genug Platz für eine Einbauküche, sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit, wo Sie morgens mit Ihrem Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Das riesige Wohnzimmer ist mit einer charismatischen Glasfliesenfassade von der Küche getrennt und Sie haben den Zugang zum Balkon. Hier haben Sie den Blick auf die wunderschöne Natur, welche das gesamte Haus umgibt. Genug Platz für diverse Möbel und Geräte bietet Ihnen auch das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer. Zudem haben Sie den Luxus eines Abstellraums, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung strahlt vor Individualität und Frische durch den Kontrast der weißen Wände und den attraktiven Boden in dunkler Holzoptik. Das ist Ihre Chance für ein neues Kapitel in Ihrem Leben! Für Rückfragen oder einen persönlichen Termin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Hier werden Sie und ihre Familie sich wohl fühlen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf mit üppig begrünten Außenflächen und Spielplätzen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Gelsenkirchener HBF befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Gastronomie und Supermärkten bietet. Außerdem haben Sie durch die A40 eine gute Anbindung an das ganze Ruhrgebiet, welche Sie in wenigen km erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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