Familienfreundliche 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 38, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0229150003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 463,06 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 611,06 €
Kaution 926,12 €
Wohnfläche 65,22 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 09.03.2021

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.09.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.09.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Aufgepasst! Diese schön geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Die 65,22 m2 verteilen sich auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer davon abgehend der Balkon, Küche, sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ideal für die junge Familie! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km. Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Dirk Holtkamp
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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