3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Ückendorf

Adresse: Bergmannstr. 183, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0336560004
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	516,82 €
Nebenkosten	112,00 €
Heizkosten	50,00 €
Warmmiete	678,82 €
Kaution	1.033,64 €

Wohnfläche	67,12 m²
Zimmer	3
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	25.06.2022

Baujahr	1966
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	25.11.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	25.11.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer, vor dort aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, eine Küche, einem innenliegenden Wannenbad, sowie einem Abstellraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben, wie z.B. neu tapeziert, gestrichen, neues Wannenbad, sowie mit einem hochwertigen Laminatboden versehen. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung,

Loggia; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur - gemischte Bebauung im Wohnumfeld - Wohnstraße mit Gewerbeanteil - zahlreiche Arbeitsstätten in der Nachbarschaft vorhanden - Spielplätze, Kindergarten, Grundschule in unmittelbarer Umgebung

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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