Modernisierung in 2014! Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Roßheidestr. 33, 45968 Gladbeck OT Brauck
Objekt-Nr.: 84-0093730006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 359,16 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 458,16 €
Kaution 1.077,48 €
Wohnfläche 59,86 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 14.12.2016

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Gladbeck-Brauck, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten,Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neuen und modernen Balkon!
+ Willkommen Zuhause: Der neue Fassadenanstrich verleiht dem Haus ein schickes Äußeres!
+ Ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - schon vor der Tür!

In dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses verfügen Sie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit ebenfalls hellem Fliesenspiegel, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Bei der Wand- und Bodengestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wünsche umsetzen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 10 - 13 Uhr - Horsterstr. 278 in 45968 Gladbeck - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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