Modernisierte und verkehrsmäßig sehr gut gelegene Wohnung

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Übersicht

Adresse: Hildesheimer Str. 310, 30519 Hannover OT Döhren
Referenznummer: 81-1103670007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 670,85 €
Nebenkosten 133,00 €
Heizkosten 44,00 €
Warmmiete 847,85 €
Kaution 2.012,55 €
Wohnfläche 65,77 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 28.12.2018

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.12.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 14.12.2017

Beschreibung

Für Singles oder Pärchen ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ideal. Mit fast 66 m2 Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in der 3. Etage eines top gepflegten Mehrfamilienhauses, das ruhig, jedoch zentral gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen herrlichen Balkon im Grünen! Hier werden Sie sich sicher schnell einleben! Diese Wohnung wird von uns in Kürze modernisiert werden. Neben der Erneuerung des Bades erfolgt auch die Erneuerung der Elektrik. Die Fotos wurden in einer bereits modernisierten Wohnung aufgenommen und dienen daher lediglich als Musterfoto.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Balkon;

Döhren ist ein Stadtteil umgeben von viel Grün - den Wiehbergpark erreichen Sie zu Fuß in acht Minuten, der Park erstreckt sich entlang der Leinemasch über die Leineinsel, die Ricklinger Teiche bis hin zum Maschsee, dieser ist mit dem Fahrrad in weniger als 20 Minuten erreicht, es bietet sich Ihnen eine sehr große Vielfalt an Freizeitaktivitäten nicht nur an Land sondern auch im, am oder unter Wasser... Bei Schlechtwetter können Sie sich im nahe gelegenen Soccer Park mit außergewöhnlichen Spielmöglichkeiten wie z. B. Bubble Soccer verausgaben, Klettern im Escaladrome oder den Tag im AquaLaatzium verbringen - natürlich gibt es viele weitere spannende Angebote, die nur auf Sie warten. Für die Kleinen bietet das Freizeitheim Döhren viele kulturelle Aktivitäten mit Bastelangeboten, Kindertheater, Kinonachmittagen oder dem Kinderzirkus Cirque d'Oehren - hier wird einmal pro Woche für die jährliche Weihnachtsaufführung geprobt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit kurzen Wegen sehr gut zu erreichen. Die Hildesheimer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen, die das Stadtzentrum bis Laatzen verbindet und ist deshalb aufgrund der Verbindungen im Nah- und Fernverkehr ebenso attraktiv für Pendler und Berufstätige im Außendienst: B6 über den Zubringer A37 auf A 7 (Hamburg, Hildesheim, Göttingen, Kassel) mit Anschluss an die A2 (Bad Oeyenhausen, Braunschweig) B433 Richtung Pattensen und Peine Die Straßenbahn befindet sich direkt vor der Tür - die Linie 1,2 und 8 bringen Sie bequem und schnell in 13 Minuten zum Kröpcke und zum Hauptbahnhof, ohne Umstieg sogar bis nach Langenhagen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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