Charmante Altbauwohnung sofort verfügbar

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Adresse: Podbielskistraße 262, 30655 Hannover OT Groß-Buchholz
Referenznummer: 81-1162650005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 562,54 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 661,54 €
Kaution 1.687,62 €
Wohnfläche 66,81 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 28.09.2020

Details

Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 03.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 03.06.2013

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Stock eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie verfügt über 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist. Das 2. Zimmer liegt ebenfalls ruhig von der Straße abgewandt. Eine Loggia ist von der Küche zugänglich und liegt zur Straße. Das moderne Wannenbad verfügt über eine Eckbadewanne. Die Wohnung wurde renoviert, d.h. tapeziert und gestrichen sowie Erneuerung der Elektrik. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben, d.h. der neue Mieter verlegt sich Bodenbelag nach eigenem Geschmack. *Bitte beachten Sie folgende wichtige Hinweise: - die Heiz- und Wasserkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Diese werden über einen separaten Vertrag mit Enercity abgerechnet. - die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular dieser Internetseite mit Angabe Ihres frühestmöglichen Einzugstermins, Einkommensart (Gehalt, Rente, Transferleistungen etc.) und Anzahl der Personen, die diese Wohnung beziehen wollen.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Parkett; Balkon;

Das freundliche Mehrfamilienhaus befindet sich zentral und citynah in Hannover- GroßBuchholz. Die Uferpromenade des Mittellandkanals und der Zoo Hannover laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn muss auf keinerlei Komfort verzichtet werden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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