FAMILIENFREUNDLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG AB FRÜHJAHR 2018 ZU VERMIETEN ! ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG !

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Übersicht

Adresse: Geestemünder Weg 7, 30419 Hannover OT Leinhausen
Referenznummer: 81-1093930004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 656,30 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 843,30 €
Kaution 1.968,90 €
Wohnfläche 65,63 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 08.03.2018

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.05.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.05.2017

Beschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 (Wohn)küche - ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Wannenbad. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - tapezieren und streichen der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - komplette Erneuerung des Badezimmers - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Loggia;

Sie wohnen hier sehr zentral. Die Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Minuten Fußweg erreicht. So erreichen Sie nicht nur die schöne Innenstadt Hannovers im Nu, sondern sind auch sonst sehr flexibel. Für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft bieten sich der Botanische Schulgarten Burg oder der Große Garten an, die nicht weit entfernt sind. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie ein Supermarkt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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