Wohnen mit Zukunft - das barrierearme Bad bietet Ihnen Sicherheit und Komfort!

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Übersicht

Adresse: Geestemünder Weg 11, 30419 Hannover OT Leinhausen
Referenznummer: 81-1093460005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 710,11 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 894,11 €
Kaution 2.130,33 €
Wohnfläche 72,46 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 07.03.2019

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.05.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.05.2017

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 (Wohn)küche sowie ein helles modernes Wannenbad. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - Sauberkeitsanstrich der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - komplette Erneuerung des Badezimmers - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits

Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Hier leben Sie in einer sehr gefragten und grünen Wohnlage. Die Ufer der Leine befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Dank der optimalen Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel. Für Berufspendler optimal ist auch die gute Anbindung an den Westschnellweg.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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