Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Nobelring 40, 30627 Hannover OT Roderbruch
Referenznummer: 81-1330860021
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 587,68 €
Nebenkosten 199,00 €
Heizkosten 106,00 €
Warmmiete 892,68 €
Kaution 1.763,04 €
Wohnfläche 73,46 m²
Zimmer 3
Etage 5
Balkone 1
verfügbar ab 22.12.2018

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.06.2019
Kennwert 120 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 23.06.2009

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wird derzeit von uns komplett saniert. Die helle 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, sowie ein helles modernes Wannenbad. Die Elektrik wird erneuert und anschließend tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, mit neuen Wand - und Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper modernisiert. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Aktion: Bei Anmietung mit Mietbeginn in 2018 werden die ersten beiden Kaltmieten erlassen. * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne unter Angabe Ihrer Mailadresse über das Kontaktformular dieser Webseite einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Das Gebäude liegt zentral im Stadtteil Groß-Buchholz (Roderbruch) unweit der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH). Anschluss an mehrere Buslinien(123, 125, 127, 137) ist vorhanden und die Stadtbahnenlinie 4 hat ihren Endpunkt quasi direkt neben dem Gebäudekomplex. Optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann etc.) Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zum Beispiel über den Schnellweg erreichbar. In Groß-Buchholz sind neben der MHH auch große Versicherungskonzerne und die TUI- Zentrale angesiedelt. Viele Mitarbeiter aus diesen Konzernen bevorzugen die Lage aufgrund der guten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und leben bereits in unseren Wohnungen.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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