Renoviertes Wohnen im ruhigen Holsterhausen!

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Übersicht

Adresse: Ludwig-Steil-Str. 20, 44625 Herne OT Holsterhausen
Objekt-Nr.: 84-0388740007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 424,43 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 101,00 €
Warmmiete 653,43 €
Kaution 848,86 €
Wohnfläche 67,37 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 09.01.2017

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Garten Ja
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.04.2024
Kennwert 117 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer Siedlung, die über eine gute Verkehrsanbindung zur A 40, A42 und A43 verfügt und dennoch sehr ruhig gelegen ist. Grünflächen durchziehen die Siedlung und bieten viel Raum für Erholung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B Lidl in ca. 3 PKW-Minuten).

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Loggia;

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein optisches Highlight ist das neu geflieste und somit moderne Bad mit Badewanne und Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Sonnen und entspannen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche mit Waschmaschinenstellplatz, ein Schlafzimer, sowie ein Kinder- bzw.Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung wird von uns noch Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit hochwertiger dunkler PVC-Planke versehen (siehe MUSTERfoto). Ein eigener Kelleraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung. **ACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Musterfotos von vergleichbaren Wohnungen. Es kann also vor Ort zu Abweichungen kommen.

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags: 15:00 - 17:00 Uhr - Rosenring 35 in 44652 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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