Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Walter-Bälz-Str. 3, 44625 Herne OT Mitte
Referenznummer: 84-0382640005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 437,49 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 541,49 €
Kaution 874,98 €
Wohnfläche 59,93 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 20.12.2017

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.11.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 12.11.2014

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Diese schicke Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines frisch modernisierten 6- Familienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Durchgang zum Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bad mit Fenster. Das Badezimmer wird von uns noch komplett erneuert und mit einer Duschtasse ausgestattet. Des Weiteren wird die gesamte Wohnung Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit einer hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen. ACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von bereits fertiggestellte, vergleichbaren Wohnungen. Es kann also vor Ort zu Abweichungen kommen.

Kabelanschluss; Rollläden; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0382640005 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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