Zentrales Wohnen im modernisierten Mehrfamilienhaus!

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Adresse: Dorneburger Str. 1, 44652 Herne OT Wanne-Süd
Objekt-Nr.: 84-0386310003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 308,36 €
Nebenkosten 86,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 474,36 €
Kaution 616,72 €
Wohnfläche 66,03 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 28.01.2017

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 169 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Zentral gelegen im Ortsteil Wanne-Süd. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleiches gilt für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches von uns momentan komplett wärmeisoliert wird!!! Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche. Die gesamte Wohnung wird von uns noch renoviert, d.h. neues Wannenbad, komplett Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit einer hochwertigen PVC Planke versehen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. ACHTUNG: Aufgrund der derzeitigen Modernisierung wird sich die Kaltmiete nach Fertigstellung der Maßnahmen (Mitte/Ende 2017) entsprechend erhöhen. Die neue Kaltmiete beläuft sich dann auf ca. 435,80 EUR plus Nebenkosten und Heizkosten! ACHTUNG: Es handelt sich bei den Fotos um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung. Es kann also vor Ort zu kleineren Abweichungen kommen!

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags: 15:00 - 17:00 Uhr - Rosenring 35 in 44652 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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