Ihre neue Wohnung: günstige 3-Zimmer-Wohnung

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Adresse: Kastanienallee 19, 44652 Herne OT Wanne-Süd
Referenznummer: 84-0393610022
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 489,95 €
Nebenkosten 148,00 €
Heizkosten 92,00 €
Warmmiete 729,95 €
Kaution 979,90 €
Wohnfläche 77,77 m²
Zimmer 3
Etage 7
Balkone 1
verfügbar ab 05.11.2020

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 141 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit perfekter Lage in Herne-Wanne. Das Mehrfamilienhaus ist 1973 erbaut worden und ist von üppig begrünten Außenflächen umgeben. Die Wohnung selbst befindet sich im 7. OG (Aufzug vorhanden). Die 78 m2 verteilen sich auf Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das neuwertige Badezimmer wurde mit modernen weißen Fliesenspiegel, sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, und verfügt über ein Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde ebenfalls weiß gefliest und ist groß genug, für eine Einbauküche und eine kleine Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz diverse Möbel und Geräte unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum bemerkenswerten Balkon. Von hier aus haben Sie eine atemberaubende Sicht über ganz Herne! Ein zusätzliches Zimmer können Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Für extra Stauraum sorgen direkt zwei kleine Wandschränke, wo Sie diverse Lebensmittel, Putzsachen etc. lagern können. Warten Sie nicht zu lang und nutzen Sie die Chance diese Wohnung als Ihr neues Zuhause zu bezeichnen! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! ACHTUNG: Das Warmwasser ist noch nicht in der Warmmiete enthalten, da es über Strom läuft (Durchlauferhitzer).

Kabelanschluss; Gartennutzung; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleu chtung; Balkon;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentral gelegen in Wanne-Süd, mit üppig begrünten Außenflächen und ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie alle kulturellen und sozialen Einrichtungen der Stadt sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Die B226 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km. Für die extra Portion Natur sorgt der charmante Dorneburger Park, den Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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