Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Lindenstr. 32, 45701 Herten OT Westerholt
Referenznummer: 84-0385290003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 478,40 €
Nebenkosten 139,00 €
Heizkosten 82,00 €
Warmmiete 699,40 €
Kaution 956,80 €
Wohnfläche 73,60 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 24.08.2017

Details

Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 255 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Sie suchen eine schöne 3,5-Zi.-Whg. in Herten? Dann sind Sie hier genau richtig! Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon und auch die Grünflächen hinter dem Haus können an sonnigen Tagen gemeinschaftlich genutzt werden. Das Tageslichtbad wird barrierearm modernisiert, d. h. mit einer ebenerdigen Dusche, einem unterfahrbaren Waschtisch, einem Handtuchwärmer- Heizkörper sowie einem modernen Hänge-WC ausgestattet. Die Räume werden zurzeit tapeziert und mit rutschfesten Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet, so dass Sie nur noch farbliche Veränderungen - soweit gewünscht - vornehmen müssen.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 15:00 Uhr - 17:00 Uhr - Weidenstr. 2 in 45701 Herten - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Hierzu bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Herten-Westerholt eine vielseitige Auswahl. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe an der Bahnhofstraße. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688475
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