3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Kassel Waldau

Adresse: Görlitzer Straße 9, 34123 Kassel OT Waldau
Referenznummer: 81-1373960006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	556,33 €
Nebenkosten	149,00 €
Heizkosten	161,00 €
Warmmiete	866,33 €
Kaution	1.112,66 €

Wohnfläche	75,18 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	11.02.2023

Baujahr	1962
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	28.12.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	206 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G
Ausstelldatum	28.12.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wir freuen uns, Ihnen heute eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die Zimmer der Wohnung sind großzügig geschnitten und gehen alle von Flur ab, so dass kein Durchgangszimmer vorhanden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier wurde bereits im Rahmen einer Neuvermietung eine umfangreiche Renovierung durchgeführt, d.h. die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, Heizkörper und Rohre wurden gestrichen und die Böden haben einen hochwertigen PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Weiterhin wurde das Bad mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Gerne würden wir Ihnen diese schöne Wohnung zeigen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns im Internet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angezeigten Bildern um Musterfotos handelt!

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Der Stadtteil Waldau befindet sich im Südwesten von Kassel und liegt fußläufig an dem Freizeit- und Erholungsgebiet Aue mit dem Buga-See. Vor Ort finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Einzelhandel sind in Waldau vorhanden. Abgerundet wird dies mit einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus. Auch mit dem PKW ist man in alle Himmelsrichtungen flexibel. Die Autobahn A49 mit Verbindung zum Kreuz Kassel ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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