3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Koblenz

Adresse: Rheinstraße 30, 56068 Koblenz
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	900,00 €
Nebenkosten	80,00 €
Warmmiete	980,00 €
Kaution	1.480,00 €

Wohnfläche	94,00 m²
Gesamtfläche	94,00 m²
Zimmer	3
Etage	1
Sep WC	1
Balkone	1
Haustiere erlaubt	Ja
verfügbar ab	sofort

Dusche im Bad	Ja
Wanne im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Einbauküche	Ja
Boden	Fliesen Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Abstellraum	Ja

Sehr schöne 94qm-Wohnung direkt mit hohen Decken, viel Licht und ruhigen Nachbarn. Es gibt drei gleich große Räume, sodass sich die Wohnung zur WG-Neugründung, aber auch für alle anderen Wohnformen eignet. Im Moment sind die Zimmer als zwei WG-Zimmer und ein gemeinschaftliches Wohnzimmer genutzt.

Alle Räume werden weiß gestrichen übergeben. Es gibt zwei Abstellräume (im Flur und in der Küche). Der Balkon geht zur Nordseite, sodass man morgens noch in der Sonne frühstücken kann, und Nachmittags kühle Sommertage verbringen kann. Fahrräder können in der abschließbaren Durchfahrt platzieren (in der auch ein Auto mal untergestellt werden kann, wenn man keinen Parkplatz findet). In der Küche ist eine zwei Jahre alte Einbauküchenzeile mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backofen, Ceranfeld sowie Geschirrspüler: Das Highlight ist die selbstgemachte Kork-Rückwand als Spritzschutz (Übernahme muss noch abgesprochen werden). Ebenso steht die Waschmaschine dort (Übernahme muss ebenfalls noch abgesprochen werden).

Görresplatz, Rheinstr., mit Blick auf die Historiensäule (Springbrunnen).

Das Einzugsdatum ist flexibel, jedoch spätestens zum 01.08.2018. Wünschenswert wäre der 01. oder 15.06., oder der 01.07.2018 - das können wir aber gemeinsam absprechen.

Es ist noch nicht ganz klar, ob die aktuelle WG aufgelöst wird, oder eine Person noch bleibt. Je nachdem, wird die Wohnung entweder an sich neu vermietet, oder lediglich ein Zimmer als WG-Zimmer - dazu gibt es aber ein extra Inserat (https://www.wohnraumkarte.de/wg-zimmer-mit-balkon-zur-miete-in-koblenz-243740. In jedem Fall nehmen wir über das Kontaktformular alle Wünsche entgegen.

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